榆林木屋别墅造价 样式新颖

一、地理环境（景观）有特色

    每个休闲度假景区都有自己一的、**的地理环境，但处于同一纬度，同一区域的休闲度假景区却有可能给人们景观同质化的感觉。所以打造自身*特的地理环境优势很重要。

二、木屋建设有特色

    休闲度假景区有几个样式？钓鱼塘有几个样式？烧烤摊有几个样式？露天电影院几个样式？射箭？卡丁车？其实都差不了太多！但，木屋的风格样式是无数的。同质化的休闲度假景区，同质化的木屋，同质化的体验，较终你的营地只会在历史长河中消失。所以建设有特色的休闲度假景区，重点是建设有特色的配套服务建筑，也就是木屋。

三、经营有特色

    中国人很多，但休闲度假景区的就这么多；能玩的地方很多，但值得一去再去的真的不多。去哪一个休闲度假景区都是钓鱼、烧烤、住木屋。人们还会想去吗？有些休闲度假景区计划连锁发展，他们说：“大江南北，我们都是一样的，这个是我们的特别之处”。但我们建议：一样的品牌，不同的地方特色，一样的品质，不同的产品服务。这才是休闲度假景区的特色经营之关键。

四、木屋建造建议

    1、做好定位，坚守品质根据目标客户的需求水平建造合适的木屋。高、中、低端定位在中国都有庞大的客群，但居于所处区域和目标客户，盲目的高大上和一味的节约成本，都不是太可取；中国市场已少有暴利，木屋行业也一样，重要的是诚信与专业，具有专业的意见建议及良好的产品品质的优秀供应商是成功的开始。

 2、木屋文化的具象元素低碳环保，绿色健康，抗震保温。木屋文化的抽象元素：浪漫，纯朴，舒适，美观。如果你建造的木屋没有上述特点，那你将慢慢地造成文化流失。如某些项目用砖房、轻钢房装饰成木屋，可能一时间节约成本，但居住感觉是人的五觉（视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉）共同作用的一个过程，低成本做法对客户的长期体验造成很大影响，从而造成客户的流失。

 3、*特的设计风格，优秀的产品质量，较低的建造价格，都是业主们所期望的，但什么较重要呢？我认为是4：3：3，因为价格决定你的经营成本（客户满意度），质量决定项目的可持续性（客户忠诚度），但设计决定客户来不来（客户认同度），我们都知道，只有客户来了才有生意。

 4、对于预算有限的休闲农庄建设方，我们建议“小规模开发、高质量运营，先服务好一部分人”。当然，灵活的资本运营模式也是休闲农庄快速建设的有效办法，如众筹、分工整合开发等等。

五、木屋维护建议

    1、一定要维护：建立制度，落实责任人，日常定期巡检，有小问题及时维修；因为现在国内一些小厂家施工工艺不规范，稍有漏水、漏电的容易造成大问题。外墙5年左右做一次维护（去旧胶旧漆，刷漆打胶）。内部维护：保温保湿，防潮防火。

 2、一定要同步：和季节同步，通风保湿，在南方，春夏用空调进行除湿，在北方，秋冬用加湿器加湿，以保持木屋含水率和保证居住的舒适度。和营销同步，各种东西方节日时，对木屋进行节日装饰，木屋是休闲度假景区经营活动的载体，需要经营者对她进行装饰装扮，不同的装饰有不同的意味，客户就有不同的体验。

1.抗震耐久、防虫防潮

    木结构韧性大，且因木结构房屋的箱式结构将力均分，自身结构轻，又有很强的弹性回复性，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力，所以在大地震中吸收的地震力小，结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。

 即使在强大的地震力下，木结构房屋被整体推前了数米或地震力使其抛离了基础，仍完好无散架。由此证明了木结构房屋在各种较端的负荷条件下，其结构的抗地震稳定性能和结构的完整性。用现代的建筑材料对木结构房屋进行内外装修，对木结构房屋实行完善的保护。

2.设计灵活，使用率高

    木结构房屋因其采用规格木材的结构特点，房屋的平面布置更加灵活，为建筑设计提供了更大的想象空间。设计师可根据住户的要求和家庭成员的生活要求，对非承重结构进行任意变更，以改变房屋的区域和功能，这是其它任何建筑体系所不能提供的便利。

在木结构房屋中，一些隐蔽工程，例如电线，空调管路，上下水管等均可在别墅的墙体或天花搁栅中布置而不会暴露出来，可有效增加使用面积，木结构房屋使用率一般可达85%—90%，而现有砖混或水泥房屋使用率一般只有65%—70%。

 一些生活必需的配置，例如房内衣柜，储物柜，壁柜等均可在木结构房屋中天衣无缝和自然地被安置进去，使家具自然的成为木结构房屋的一部分。从而使房屋的室内格局具有更好的整体性和实用效果。

3.施工期短，四季皆宜

    木结构房屋的所有结构件与连接件都是在工厂进行标准化生产和预制的，预制好的房屋内外墙体、楼板、屋盖系统运到施工现场进行安装。施工简单快捷。一套200平方米左右的预制房屋主结构一般在**械帮助条件下在14天内可完成“毛坯房”的安装施工。在三个月左右，内外装修即可完工。且木结构房屋施工不受季节影响，四季均可施工。可见，其施工速度远远大于砖混结构。

4.环保节能，保温隔音

    木结构房屋是以**绿色植物--木材为结构材料的建筑。树木长到一定时间，就应合理砍伐，否则就会因遭遇虫害而死亡，所以木材是一可再生的建筑材料。木结构房屋在建造过程中不污染环境。室内外装修的材料亦达到环保的标准。

木结构房屋的墙体就像保温瓶胆,而普通砖混或水泥墙体就像玻璃杯。木材的多孔性构造使木材自身隔音的性能优于其他材料，而且木结构房屋的墙体是由保温隔音防潮材料构成的多层材料复合墙，房屋屋顶和地面均有保温隔热材料组成加之高质量的边缝处理技术，使得木结构房屋具有很好的保温隔音性能。能源消耗少，大大地为消费者节省能源费用。研究表明， 150mm 厚的木结构墙体，其保温性能相当于 610mm 厚的砖墙。木结构相比砖混结构节能 50-70% 。

5.功能齐全，配置合理

    幽雅的外部景观设计，美观华贵的外部装修，豪华典雅的内部装饰，现代化的浴室设备，全套现代化厨房设备等配置，全面体现健康纯净的理念，将高科技环保节能的设备根据客户需求配置其中，将地源热泵空调、污水处理、室内空气置换系统、智能控制系统等综合利用，让居住者感受全面升级。

6.冬暖夏凉，采光性好

    木材是很好的电绝缘体，具有低传导性。在同样厚度的条件下，木材的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍，比标准的混凝土高16倍，比钢高400倍，比铝高1600倍。加之木结构房屋内部由石膏板、玻璃棉等热的不良导体的构成，使木结构房屋成为一个相对密封的空间，受外界气候影响很小，所以，木结构房屋好像一座**的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，住在木结构房屋里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分舒适。

7.外观美雅，自然亲和

    由于木结构房屋的结构特性，很容易将其建造成千姿百态的形式。较典型的外观有北欧风格，地中海风格，日本风格，北美现代风格及中西建筑相融汇的风格。房屋的外墙可以释放丰富的外观变化：可以贴各种颜色的外墙砖，用各种颜色**外墙挂板或进行不同颜色的防水涂料的喷涂。屋面可用各种款式及颜色的多彩玻纤彩瓦进行装饰，真正体现了环保木屋的个性化和典型高贵的风格及豪华舒适的生活环境。

 定位清晰，建筑设计风格鲜明，既照顾到经济性又满足舒适性的别墅生活需求。锁定功能空间实用、心理空间实际、休闲空间宽松自然、自然空间陶冶精神、放松心情，生活空间以人为本、私密空间满足人性较大程度的空间释放。设计规划以回归诗意人生为宗旨，注重人与建筑、自然和谐共生，造就纯**的感受，满足对清新和纯净的需求。